濟陽公園籌備工作各階段 摘要暨時程

時間

摘                                 要

 
2009年~2010年1月 1、設立『濟陽公園』的辦理程序 、法令徵詢階段
  1. 主管機關是哪個單位
  2. 蒐集調查如何辦理、需要手續、相關法令,等各項事項,6月初邀請在 台中市政府相關部門機關上班的宗親參與作業。
  3. 各地宗親會需為社團法人。
6月初到殯儀館洽詢06/16到中興地政事務所洽詢
2宣傳階段

時機與運用

  1. 先請求各縣市宗親會大會雜誌內刊登設立濟陽柯蔡紀念公園的構想
  2. 各縣市宗親會辦理祭祖活動時,與宗親見面,向宗親說明設立濟陽柯蔡紀念公園的構想:配合宣傳收集各房各派族譜。私下向各縣市宗親會會員諮詢,(時間2009年/9月~12月,與及2010年/3月~5月)。
  3. 各縣市宗親會辦理理監事會議時,去參加聯席會議; 主要向各縣市理事監事進一步說明,說明如何辦理調查,如何在各縣市找出有意願 人員,希望各理事各監事能執行拜訪 的工作。(時間2010年/3月起,世界總會舉辦201年春節團拜之後,配合各縣市宗親會舉辦理監事會議時)。

到各縣市宗親會理監事會議說明時要準備 的資料

  1. 準備及製作說明資料檔案(powerpoint),進一步加強說明。
  2. 製作調查單及印製調查單,與製作族譜文稿樣本(彩色)。
  3. 族譜文稿樣本 來源,先請幾位宗親提供資料製作樣本。
  4. 印製調查單約一萬份~一萬五千份 (全台灣宗親會員人數約7500人)
  5. 舊的各房各派族譜等,攜帶到各縣市理監事會議會場供閱覽
  6. 講稿

拜訪工作辦法與工作執行

拜訪的對象 :

  1. 宗親會員(依會員居住地區鄉鎮分類各理事各監事 認領拜訪對象)
  2. 兄弟
  3. 堂兄弟(自己祖父的子孫)堂兄弟人數多時,安排人員協助辦理調查工作。
  4. 堂伯公堂叔公的子孫(自己曾祖父兄弟的子孫),每位堂伯公堂叔公都安排人員協助辦理調查工作。
  5. 在會員中找出有意願人員,來做辦理調查工作。

拜訪工作的執行

  1. 拜訪時攜帶設立濟陽柯蔡紀念公園構想 的調查單。
  2. 說明構想
  3. 說明每個人都用得到,所繳的捐款不會白繳,只是等百年之後就會用到。
  4. 說明現在先捐款,是為了購買土地。
  5. 購買土地後,先蓋一間小建築,就可以先收納往生宗親骨灰罈,待累積足夠資金時,就可以建造大型的收納骨灰罈的建築。
  6. 宗親簽名前,要特別告知,有了目標土地時,就會開始收捐款。
 
   
2010年1月~12月 1、籌備處
  1. 經過宣傳,初步調查反應OK。
  2. 成立籌備委員會,設置籌備處,(由各縣市宗親會推舉委員),選舉籌備委員會主任委員,暨第一次籌備委員會會議。
  3. 定訂籌備工作作業項目順序,定期舉辦籌備委員會。
每個月向各宗親會詢問調查數量
2意願調查(約一年)
  1. 意見調查表統一印刷,印刷完後交各宗親會。
  2. 意見調查由各縣市宗親會推動調查,先舉辦意見調查表如何填寫 說明會,說明推動與調查的方法。調查期間約1年(2010年底前完成)。
  3. 收集意願調查單,因需要一一拜會宗親說明( 拜會工作為義工性質),所以調查時間預估一年以上。
  4. 各宗親會,收集已填寫的意見調查表單、彙整 、存放
3土地
  1. 設立土地地點的條件,各宗親會成立土地搜尋小組進行土地尋找。
  2. 依照非都市計劃使用分區法規,土地地點的必要條件。為(1)一般農業區、(2)山坡地保育區、(3)風景區 、(4)特定專用區。(第08頁)
  3. 土地次要條件(1)遊覽車可到,(2)每公頃約NT$500萬內,(3)下交流道約15~20分內,(4)含有"地目"為"墓 地"更佳。
2011年1月~12月 土地購買暨規劃階段
  1. 支持意願數超過5000時舉辦籌備委員會報告意見調查表統計情況
  2. 已有土地資訊時成立土地評估小組,各搜尋小組報告土地尋找結果,對各個地方的土地進行勘查評估。(先請在政府機關 服務的主管(宗親)人員評估)
  3. 經過土地評估決定土地, 準備購買土地時,通過敦請各縣市宗親會開始募集捐款(針對調查表示支持的宗親)
  4. 成立聯合管理委員會籌備委員會解散
  5. 同時各縣市宗親會到法院辦理"社團法人"登記
  6. 購買土地,在買賣契約合同土地產權登記等各縣市宗親會以"社團法人"身份持分登記土地所有權狀及簽立買賣契約合同。
請各宗親會到法院登記為法人完成法人登記
2012年1月~12月 土地暨建物規劃設計、建造階段
  1. 土地完成買賣及產權登記,成立土地暨建築物規劃小組。(有經驗者)
  2. 土地合乎非都市分區法令土地不是墓地時申請變更為墓地用地
  3. 委託"建築師"依規劃設計建築物暨規劃土地
  4. 審查土地暨建築物規劃設計OK並簽約
  5. 發包土地暨建築物建造施工
  6. 成立土地暨建築物建造施工監督小組(有經驗者)
 
2013年1月~12月 土地暨建物建造、完工階段
  1. 建造施工監督小組監督施工
  2. 完工建築物申請"使用執造""使用執造"上的各層用途需註明為"宗祠廟宇",地下室各層註明為"納骨塔"
  3. 辦理建築物"所有權狀"各縣市宗親會持分
  4. 舉辦"落成典禮"往生宗親骨灰罈晉塔禮儀
 

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蔡智信    Email: kevina68@gmail.com

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